Долгосрочная аренда: как правильно снять комнату в Хабаровске

Сколько уже слов было сказано в адрес нечестных арендодателей и риелторов, которые вместо того, чтобы помочь людям, приехавшим в Хабаровск на постоянное место жительства, найти жилье, обманным путем забирают у них деньги и исчезают - не счесть. Но арендаторы по-прежнему попадаются на их уловки. Поэтому, не лишним будет еще раз напомнить будущим арендаторам, как обезопасить себя от потери денег и крыши над головой.

Внимание цене

Цены на аренду комнат

Предварительно следует проанализировать все цены, которые представлены в рекламных газетах и на сайтах с досками объявлений. После того, как увидите среднюю стоимость комнат, можете начинать обзванивать те, что окажутся наиболее приемлемыми. Увидя слишком низкую цену, не стоит радоваться - скорее всего вас пытаются обмануть. Конечно бывают исключения: собственник может сдавать жилье не ради денег, а чтобы за ним присмотрели, но насторожиться все же стоит.

Если арендодатель просит предоплату за последний месяц, не стоит раздражаться - это стандартная практика, которая дает собственнику гарантию, что арендатор - не обманщик, а надежный человек. Передавая деньги, обязательно пропишите в договоре факт оплаты. Последующие платежи при этом вы будете вносить согласно прожитому периоду. Важно уточнить, снимаете ли комнату без посредников на длительный срок по фиксированной цене или коммуналку нужно будет оплачивать отдельно.

 

Проверка документов

Проверка документов при аренде комнаты в Хабаровске

Собираясь снять в Хабаровске в аренду комнату от хозяина, соглашайтесь на встречу с собственником, только если он согласен будет предоставить вам документы, подтверждающие его право на владение недвижимостью. Если перед вами родственник владельца - он должен предоставить вам нотариально заверенную доверенность, подписанную арендодателем. Доверенности нет - снимать такое жилье, даже если оно вам очень понравилось, не стоит. Возможно, что домовладелец даже не в курсе затеи родственника и выставит вас за порог, узнав о сделке. И будет прав. Если вы все же хотите снять эту комнату, чтобы не стать обманутым обязательно попросите документы, которые дают право владельцу распоряжаться своей частью.

 

Составление договора

Составление договора при схеме комнаты

Договор найма должен быть составлен письменно, можно в свободной форме, и состоять из следующих пунктов:

  • информация об объекте и сторонах сделки (точный адрес дома, метраж жилья, паспортные данные арендодателя и арендатора);
  • сумма ежемесячной оплаты, порядок ее внесения и информация о предоплате (если она вносилась);
  • показания всех счетчиков на момент заселения арендатора;
  • общее состояние жилья с учетом оторванных обоев и царапин на подоконнике;
  • ответственность квартиранта при порче имущества;
  • права и обязанности сторон, срок действия договора и порядок его расторжения.

Отдельно нужно составить акт приема-передачи имущества, в котором будут указаны все предметы техники и мебели, их состояние и, если возможно, приложены фотографии. После заселения в комнату сразу уточните, как будет осуществляться оплата света и других коммунальных услуг.

Правила аренды, закрепленные законодательно

Несмотря на то, что многие собственники считают себя правыми совершать любые действия в отношении арендаторов, его действия четко регулируются законом. Например, зимой арендодатель не имеет права выставить вас на улицу. Срок на поиски нового жилья - 30 дней, и это правило распространяется даже в случае, когда договор не был составлен.

Выселить квартиранта можно только в двух случаях:

  • если он задерживает плату за аренду более, чем на полгода при долгосрочном найме, или не платит 2 месяца подряд при краткосрочном;
  • если он нанес непоправимый вред имуществу.

Но эта процедура осуществляется только через суд.

Поэтому, собираясь снять комнату в Хабаровске, чтобы не остаться без крыши над головой и не быть обманутым читайте статью "Как снять жилье без посредников в Хабаровске".


Наши контакты:

г. Хабаровск
ул. Выборгская, 93
ул. Горького, 37
Обратный звонок

Мини-отель «Эконом» - Недорогая гостиница в Хабаровске к вашим услугам!

Наша гостиница располагается в центре Хабаровска. Мы предлагаем комфортабельное и уютное жилье эконом-класса, которое активно используется молодыми людьми, увлекающимися путешествиями, студентами, так же останавливаются люди желающие сэкономить.

Забронировав номер в нашем отеле вы получите качественные услуги, благодаря особому дружескому отношению персонала. Отель Эконом для размещения предлагает уютные номера на 1-4 человек.

Наши администраторы окажут круглосуточную информационную поддержку, помощь в выборе и бронировании столиков в ресторанах, поиск и подбор авиа и жд билетов.

Если вы гость Хабаровска — одного из крупнейших и красивейших городов российского Дальнего Востока к вашим услугам различные варианты проживания: в отелях премиум-класса, недорогих, дешевых гостиницах или в квартирах, сдаваемых посуточно. Для тех, кто предпочитает современный и доступный отдых, одним из самых оптимальных вариантов станет отель «Эконом». Вообщем если вам нужно забронировать номер в Хабаровске, мы вам поможем, обращайтесь!

После увлекательной прогулки по городу по возвращению в отель вас ждет приветливый персонал, способный предоставить отличный сервис и создать комфортные условия для проживания отдыхающих.

В нашем отеле «Эконом» можно воспользоваться душем и горячей водой, прачечной, разнообразной бытовой техникой, в номерах есть кондиционеры. Комнаты различны по наполняемости, предоставляется возможность выбрать самый оптимальный вариант проживания. В недорогой гостинице «Эконом» одиннадцать номеров (7 - двухместных, 3 - одноместных, 1 - четырехместный).

Одно из важнейших преимуществ отеля «Эконом» – самые низкие цены в Хабаровске. Цена одного места от 600 рублей в сутки. Можно забронировать номер посуточно.

Исходя их всего вышеперечисленного, мы надеемся, что приехав в Хабаровск, вы воспользуетесь услугами нашего недорогого отеля, и уверены, что останетесь довольны комфортом, сервисом и доступной ценой.

Забронировать дешевое место в гостинице «Эконом» вы можете по телефону 8 (4212) 777-183 или на нашем сайте www.hostel-ekonom27.ru. Приятного вам отдыха!

Полезная информация | Читать все

mify-i-pravda-o-gostinitsakh

Мифы и правда о гостиницах

Мифы и правда о гостиницах Хабаровска Путешествие или командировка в столицу Дальневосточного региона...Подробнее
kto-vybiraet-gostinitsy-s-uslugoj-pochasovoj-oplaty-nomera

Кто выбирает гостиницы с услугой почасовой оплаты номера?

  Многие недорогие гостиницы в Хабаровске предоставляют достаточно востребованную услугу почасовой...Подробнее
kak-splanirovat-poezdku-v-khabarovsk

Как спланировать поездку в Хабаровск?

Хабаровск строился как форпост России на границе с Азией. Город имеет неофициальный статус столицы...Подробнее
tonkosti-puteshestviya-v-khabarovsk

Тонкости путешествия в Хабаровск

Тонкости путешествия в Хабаровск Хабаровский край – самобытное место на карте России, достойное того,...Подробнее

Нужна недорогая гостиница в центре? Негде остановиться?

Наш отель «Эконом» предлагает номера с возможностью почасовой оплаты и оплаты за полсуток! Заезд в любой час! Просто позвоните нам по номеру 8 (914) 544-71-83 или оставьте заявку

Забронировать номер

Бронирование онлайн

×

Обратный звонок

×
Хотите забронировать номер или сауну в Отеле Эконом в Хабаровске?
Написать сообщение

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»
×
 
×
 
×
×
×